购房贷款最高能贷多少?北京住房公积金贷款限额是?-买房

共3个回答

ask2879594778 丨Lv 1

北京住房公积金贷款限额是:1.公积金贷款额度按级别规定,A级最高能贷80万,AA级最高能贷92万,AAA级最高能贷104万。2.贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数(目前为0.45)×12×实际可贷年限。

+1 2019-03-09 举报
ask9195599523 丨Lv 2

贷款成数高,期限长商业贷款最高可以贷到房价的七成,购房人首付压力大。住房公积金贷款最高可贷到房价的80%,而且住房公积金贷款年限长,相应的每月还款金额就会很少。商业贷款的贷款年限最高能贷到25年,大多数二手房最高只能贷到20年;而公积金贷款的年限最高可长达30年,月供压力相对来说就减小了很多。一般来说,贷款期限最长为30年,且不超过职工及其配偶法定退休年龄延后5年(男性65周岁,女性60周岁)。其中,二手房贷款年限加房龄不大于40年。

+1 2019-03-09 举报
神游王丨Lv 4

可以用公积金贷款,但是必须至少要交满一年以上的,最高能带40万~!还要看属于市公积金还是省公积金,最好到公积金中心去查一下最高能贷多少!!最少首付三成!

+1 2019-03-09 举报