0$房天下问答|打听一下无房产证如何公证?哪位有经验?$https://m.fang.com/ask/ask_37435291.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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打听一下无房产证如何公证?哪位有经验?
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提问者:安东在线
发布于2019-03-09 北京市
共3个回答
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ask4385009179
丨Lv 1
没有房产证的住房,你们是无法办理买卖过户手续的。去做公证,由于没有房产证,公证处不会受理这样的公证吗。就像我没有你家房产证,我去找个买家,和他去做公证,公证把你家房子卖掉,你认为公证处能受理吗?就算受理了,我卖掉你家房子,合法不?
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ask9482707677
丨Lv 1
司法部、建设部联合发布的《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》中规定,以下几类事项必须办理公证:(一)继承房产,应当办理“继承权公证书”;(二)遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。处分房产的遗嘱未经公证,在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人应根据遗嘱内容协商签定遗产分割协议,经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续;(三)赠与房产,应当办理赠与人的“赠与合同公证书”;(四)有关房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务,必须办理公证证明。(一)继承权公证(析产协议公证)1、被继承人死亡证明(派出所证明或殡葬证、火化证、医院死亡通知单)2、婚姻状况(是否是原配夫妻)、子女状况证明(生育几个子女)、居委会或死者生前所在单位出具证明3、房产证、身份证、户口4、所有继承人到公证处(二)赠与合同公证1、赠与、受赠双方身份证、户口2、房产证3、受赠方如系未成年人或无民事行为能力人,只需赠与方到场(三)房屋买卖合同公证1、双方身份证、户口2、房产证3、卖方夫妻、买方到场亲自办理(四)委托合同公证1、双方身份证、户口2、房产证3、卖方夫妻、受托人到场亲自办理
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ask120031693
丨Lv 2
你好,据我所知,一般情况没有全产权的情况是不可以公证的,有些地方有地方性的规定,你可以到所在单位开一个全产权的证明,拿你的购房合同,单位证明去公证处去公证。希望可以帮到你。
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