没房产证的购房协议是否受法律保护?很担心?-买房

共4个回答

ask8395974889 丨Lv 1

最关键要看看房屋买卖合同是否已经登记备案,如果已经登记就不怕,就受法律保护,就合法了,否则就不确定,造成以下问题无法办理房产证:1、有可能被抵押;2、有可能欠交土地出让金;3、有可能超过批准的面积;4、有可能综合验收没有通过,比如消防。希望能够帮助到你~!

+1 2019-03-07 举报
ask955094195 丨Lv 0

1、没有房产证就属于违法建筑,不受法律保护,因此如果政府要求拆除是符合规定的;2、你可以要求卖你房子的老师退还购房款并赔偿相关的损失,因为所出售的房产术语违法建筑,你们之间的合同是无效的。

+1 2019-03-07 举报
ask4027262962 丨Lv 1

只要有房产证的房子都可以买的,上面所记录的面积也是受法律保护的,至于你说的阳光房和露台改造,如果不是经过物业申请或者是物业本身进行改造的,都属于违章建筑,你担心的麻烦和纠纷就有可能实现,拆迁绝对是按产权面积来算的,希望能帮到你。

+1 2019-03-07 举报
ask4658135522 丨Lv 2

没有房产证的房屋最好不要买。因为出卖人在与你交易时,在法律上,他还不是房屋的所有权人,无权进行处分。无房产证的房屋有可能是违章建筑,而违章建筑是不受法律保护的。遇到政府要求拆除或强制拆除,政府是可以不进行补偿的。

+1 2019-03-07 举报