有的，商住两用房不超过30年。有价值空间，一般可以贷到评估价的5-7成左右，也要看位置，主要有条件，符合要求就是可以办的，当然前提是信誉要好，收入一定要能覆盖月供，不然会很麻烦，有什么问题可以打给我，希望可以帮到你！

商住两用房可以落户吗,商住两用房缺点有哪些随着城市的发展,商业区的扩大,商住两用房的数量也在不断的增加,商住两用房的问题也受到了日益增多的关注。开头提及的两个问题就是比较常见的,接下来小编就为大家解答这两个问题,一起来看商住两用房可以落户吗,商住两用房缺点有哪些的详细解答吧。“商住两用“一般是土地用途的概念,即某地块既可以进行商业房屋开发,也可以进行住宅开发。但是建设工程完成后具体到房屋的用途,要么属于商业房屋,要么属于住宅,并不存在商住两用房的法律概念。如果开发商说楼房是“商住两用“的,则很可能是:同一幢楼部分是商业的(比较多的是裙房和下面的楼层),部分是住宅的。房产证的用途写着商品住宅,就是住宅房;未写明商品住宅的也有可能是酒店式公寓、单身公寓等商务办公房。商务办公房与住宅还是有很大区别的。商住两用房可以落户吗答案是可以的,希望大家能满意。商住两用房缺点1、使用年限大家都知道,普通住宅的住宅用地使用年限为70年,而商住两用房用地的使用年限是50年。另外,当普通住宅的使用年限到期后可以自动续签,而商住两用房到期后的续签问题尚没有一个明确的规定。就是说,在续签问题上商住两用房存在一定的政策风险。2、户口问题如果你买的是普通住宅,当然可以将户口迁入,这一点对于很多有特殊需要(如购买学区房解决子女的上学问题)的人群非常重要。但商住两用房虽然可以注册办公,却不可以迁入户口。3、配套完善度不是说商住两用项目的配套都不完善,但在实际的对比中,纯居住小区的配套完善度的确优于商住两用项目。这一点尤其容易体现在小区内绿地建设、休闲娱乐中心、会所和幼儿园等基础配套上面。4、生活成本很多商住两用房的水电费用是按照商业用水、用电的标准结算的。虽然每个区域在具体费用上会有一些差异,但都要比纯住小区的收费高出不少,这无疑大大提高了我们的生活成本。5、安全性住小区内基本上都是在此居住的业主,而且相对稳定。商住两用项目则不然,出租、转租很频繁,迁入迁出、来往办事的人员多且复杂,这不但在一定程度上增加了小区内部的安全隐患,也会对环境卫生的保持带来不小的压力。

1.首套房商贷最低可以做到7成,首付3成;2.二套房首付最低7成,银行基准利率上浮5%-10%。

你好,商住两用房贷款最长是10年,商住两用的房子贷款时间要长一些。

你好,商住两用房根据房产证上的房屋用途来收费,如果写的是住宅,就按照住宅来收取过户税费,如果写的是商业,就按照商业来收取过户税费。希望对您有帮助

你好,商住两用房贷款最长年限为10年,一般不超过10年。申请购买非普通住房的,贷款期限最长不超过30年,希望我的回答可以帮到你

商住两用房都是限购的,比普通民宅多了一倍的利息。不限购就是用,再买不限购!

商住两用房贷款期限最长不超过30年。1、商住两用房一般规定,商业、办公、居住均可申请;2、写字楼的土地使用权年限为40年,商住两用房的土地使用年限是40-70年。

你好,商住两用房可以贷款的。根据国家规定,已经购买了经济适用房的标准:上市出售已购公有住房、经济适用住房的上市出租家庭又购买第二套(含)以上住房的。希望能帮到你!

住房公积金贷款最长能带30年的。不过商贷是20年。