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  • 契税是什么意思?房产税和契税有什么区别吗?

    我有一个朋友一直在外地打工,这些年他挣得一些钱,于是她打算在外地买一套房子,但是他听说买房子需要交契税,他不知道契税和房产税有什么区别,所以他就想要急切地问一下律师,契税是什么意思,非常感谢律师的解答。 北京市

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    提问者：ask5273186569

    发布于2019-03-03 北京市

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房产 契税 房产税 房子

共5个回答
  • ask2777609571 丨Lv 0
    房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还具有其自身的特征:(1)征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税,契税征收机关便以政府名义发给契证,作为合法的产权凭证,政府即承担保证产权的责任。因此,契税又带有规费性质,这是契税不同于其他税收的主要特点。(2)纳税人是产权承受人。当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时,按转移变动的价值,对产权承受人课征一次性契税。(3)契税采用比例税率,即在房屋产权发生转移变动行为时,对纳税人依一定比例的税率课征。
    +1 2019-03-03 举报
  • ask8867006414 丨Lv 1
    这是两种税种,需要缴纳
    +1 2019-03-03 举报
  • ask8241373735 丨Lv 1
    就是税收的一种,有很多种税,具体可以咨询房管局。
    +1 2019-03-03 举报
  • ask748894683 丨Lv 1
    您好关于我的契税和房产税的区别呢答案如下。房产税和契税是有区别的,房产税是向卖房人征收的,契税是向买房人与卖房人双方征收的,房产税是有界限的,而契税是只要有买卖房的交易就要交纳的.现在实行的房产税又有了新的变化,所购房屋超过二年后,可以不交纳房产税,原有的规则是五年.
    +1 2019-03-03 举报
  • ask3504720501 丨Lv 1
    您好,根据您所咨询的有关契税和房产税的区别的问题,房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。而我们所说的契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。
    +1 2019-03-03 举报
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