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  • 谁知道一般商品房契税怎么算的呢?谢谢了

    我有一个朋友买了一套房子,是高层楼房,他买的是一道五层,因为1到5层是商品房,他买的是第三层,她又想把她买的房子搞起来,做买卖商品,但是他听说商品房要交房契税,但是他不知道商品房契税怎么算的,所以想问一下律师商品房契税怎么算? 北京市

    楼房 契税 高层 商品房 举报

    提问者：ask9906010875

    发布于2019-03-02 北京市

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共3个回答
  • ask3258455923 丨Lv 2
    你好,建议咨询税务部门
    +1 2019-03-02 举报
  • ask9204910630 丨Lv 2
    首先要看你朋友的住房是第一套房还是二三套房,其次第一套商品房契税会有所优惠。根据最新的规定,自2月22日起,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
    +1 2019-03-02 举报
  • ask7648468790 丨Lv 1
    您好,要分情况讨论,如果是个人首次购买90平方米及以下普通住房,契税税率暂减至1%,90-140平的普通住房是1.5%。购买非普通或非首套,是3%。而如果你朋友是以公司名义买商品房,无论什么样的房子,都是3%的契税。
    +1 2019-03-02 举报
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