需要办理房屋过户,请问房产过户费用要给多少?-买房

共3个回答

信息港之夜丨Lv 4

你好,建议咨询交管部门

+1 2019-03-02 举报
ask3158356690 丨Lv 1

需要缴纳以下税费:第一、营业税:但是近亲进行赠与房产的,不缴纳营业税。第二、个人所得税:同理,近亲进行赠与房产的,也不缴纳该类税。第三、契税:接受房屋赠与的一方需要按照3%的比例计算的全部契税。第四、印花税:该类比例为5%。第五、公证费:是评估价的2%。

+1 2019-03-02 举报
ask2206789637 丨Lv 1

你好,房产过户包括买卖过户和赠与过户。如果是赠与过户的话,需要交纳的费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。如果是买卖过户的话,税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。买卖过户如房产证过五年也不用交个税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价

+1 2019-03-02 举报