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  • 我买的二手房,对方房子有贷款,没解压,让我们私下先交,然后在去办过户,有贷款的房屋是不能交易吧?

    您好,我买的二手房,对方房子有贷款,没解压,让我们私下先交,四十九万五的首付款,他拿着首付款去解压,然后在去办过户,有贷款的房屋是不能交易吧? 北京市

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    提问者：ask9805000040

    发布于2019-03-02 北京市

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共2个回答
  • ask7708617306 丨Lv 2
    没有禁止性的规定,只是合同风险会比普通商品房要大。
    +1 2019-03-02 举报
  • ask1357846312 丨Lv 2
    可以交易,但有风险,卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清,然后撤销房产的抵押登记,来进行下一步交易。在购买有贷款的房产前,你应该看看房屋贷款的银行是否接能办理转按揭。办理银行转按揭需要委托中介代理公司向银行方面申请,二手房转按揭业务的相关银行银行不接待个人办理申请。
    +1 2019-03-02 举报
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