有人知道二手房买卖税费计算标准是什么吗?-买房

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ask9738357938 丨Lv 1

你好,二手房交易的计算标准大概有有契税、交易手续费、交易转移印花税、产权登记费、印花费、评估费、营业税、个人所得税、土地收益金、测绘费等等费用,是按照税务部门的规定必须缴纳的费用。希望我的回答能解除你的疑惑。

+1 2019-03-01 举报
范奇方丨Lv 3

您好,根据法律规定,二手房买卖税费计算标准:1.契税。缴税标准:首套90平及以下,网签价×1%,首套90平以上,网签价×1.5%,二套房网签价×3%。契税由买家承担,过户当天交给房管局。2.营业税。普通住宅:不足2年--房屋总价的5.8%,超过2年(含2年)--免征营业税;3.城建税。营业税的7%;4.教育费附加税;营业税的3%。5.个人所得税。(税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。谢谢。

+1 2019-03-01 举报