房产增值税是什么意思?房产增值税怎么征收?-买房

共2个回答

ask8009404889 丨Lv 1

您好,根据您的提问,现回复如下:土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减除法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋,不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。这种增值税是要缴纳给国家的,而不是购买的,因此没有购买流程。

+1 2019-03-01 举报
ask4560473053 丨Lv 1

你好,房产增值税是指国家对房产的增值所收的费用。房产增值税的征收因为不同地区而有所不同。如果您朋友将买了不到两年的房子卖出去的话,那就要全额缴纳5%的增值税。如果房子买了两年以上的话,那么卖出去就不用缴纳增值税。这是北上广深之外的地区的征收政策。如果是北上广深地区,那么就算房子买了两年以上按照5%的利润收入征收增值税。如果您朋友是购买房子并没有卖出,那么就不用征收此税。

+1 2019-03-01 举报