广州怎么查询房产证有无贷款抵押?哪位了解详细情况啊-买房

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广州怎么查询房产证有无贷款抵押?哪位了解详细情况啊

我有个朋友买一套二手房过户,想知道卖方房产证有无贷款抵押,假如有贷款抵押会不会在房产证上注明如何查询北京市

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提问者：ask9038014924
发布于2019-02-26 北京市

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房产过户二手房抵押贷款房产证贷款

共4个回答

ask1318048862 丨Lv 2

按揭贷款一般分为:预购商品房按揭贷款和二手房按揭贷款我想应注意:预购商品房按揭贷款:开发商有无《商品房预购许可证》、你所购的房子有无限制登记和在建工程抵押。一定签完合同到当地房产局申请合同备案。二手房按揭贷款:注意有无房产证和土地证,你所购的房子有无限制登记。

+1 2019-02-26 举报
ask9241170898 丨Lv 2

有在银行抵押的房屋,在房产证上会注明他项权利的,内容包括在哪间银行按揭多少年之类。也可以去所属区的房管局查询,去查册窗口,填表(需要填写所要查询的房屋的房产证地址和户主姓名)一般通过中介交易,中介方都会在交易时查册的

+1 2019-02-26 举报
ask545668850 丨Lv 2

无房产证的房子如何贷款:一般地,没有房产证的房子不能贷款。因为抵押贷款是需要抵押品的,如果抵押品没有证件,是不给于抵押的,因此无法贷款。【1】房产抵押贷款条件:要具备有产权证;要有正常的收入;准备产权所有权人夫妻双方身份证、户口、结婚证,最后就要看房子的实际情况,太老、太旧、太矮等类房子,银行一般不予考虑。

+1 2019-02-26 举报
ask6072011998 丨Lv 1

广州查询房产证:查询房产证只能到各区的房地产交易登记中心办理,只要知道房产证的准确地址,业主的姓名就可以查询,查询时要带上自己的身份证,费用系40元(若该房产有抵押的话,就系70元),刷卡缴费。查询房产证这个业务的准确名称叫:查册。希望我的回答可以帮到你。

+1 2019-02-26 举报