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购房 首付 贷款

共3个回答
  • ask9807483743 丨Lv 2
    一,个人购买首套房的,如果是按揭贷款方式的话分为两种:1,首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。购买建筑面积大于90平米的,首付最低30%以上。2,使用银行商贷的话,最低首付比例为总房款的30%。二、首付款是房屋购买时的第一笔预付款,一般情况下数额应当在总房价的30%以上,双方在签订商品房预售合同或出售合同后,首付款应即时返还或抵充房价。
    +10 2019-02-17 北京市
  • ask3766533123 丨Lv 2
    买房首付交给房产商,一般步骤:1、跟开发商签订预售协议书2、先检查自己是否有贷款资格,能贷款多少?3、去办理首次买房证明,如果买二套房不用办理4、缴纳房屋维修费用5、签订正式预售合同,缴纳首付;开发商给开首付款发票
    +10 2019-02-17 北京市
  • ask1342035318 丨Lv 2
    买房首付一般是:1、办理按揭利息最低的是公积金贷款。2、首次置业者,首付在30%以上。二次置业者首付40%以上。3、根据地方政策首付有百分之20的情况。4、月供多少要看贷多少钱供多少年。下面列举在上海买房首付情况:上海买房首付的情况可以分为:1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%;3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;4、其他的情况最低首付为30%。一手房首付计算方式:首付款=总房款—客户贷款额贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)。
    +10 2019-02-17 北京市
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