M1一类工业用地对居住和公共设施等环境基本无干扰和污染的工业用地如电子工业缝纫工业工艺品制造工业等用地M2二类工业用地对居住和公共设施等环境有一定干扰和污染的工业用地如食品工业医药制造工业纺织工业等用地

分别是一类工业用地,和二类工业用地。前者有电子工业,缝纫工业工艺品制造工业等地。后者是食品工业,医药制造工业纺织工业等。

这个是可以的,如果目前工业用地上没有房屋可以仅凭有土地产权证就可以用来抵押贷款的。

工业用地一直是一个投资的工具,对于那些谁想要一个“买入并持有”的投资机会。这种策略买入并持有工业用地,可以是非常有利可图的。此外,工业用地已被用来促进增长和发展的战略领域。收购工业用地通常在高速增长的时期峰的权益和阴晴圆缺在速度较慢的经济周期中,房地产经纪人将有机会获得所有您所选择的地理区域的工业用地。买方将要问详细的问题,并确保该值已多年来没有减少。增加价值是可取的。1固定一个真正的地产代理专业工业用地。代理可以给你,几乎每一个工业用地出售或转让在您所选择的地理区域的信息。尝试找到一个认可的土地顾问,以评估每一个阶段的土地收购,并借给他的专业知识领域的工业用地。2执行的财产,所有合同和增编尽职调查。确保土地没有任何产权负担可能会立即减少的属性值,如洪水泛滥的倾向,非常岩石地层,或通过你的土地的中心城市规划建设的高速公路。3租赁土地调查。土地测量师,将有助于确定的土地的最高和最佳的使用。更重要的是,土地不能使用“。4获取土地的评估。评估都会将你引导到你要多少的土地。如果考核排在20万元及卖方要求25万美元,那么你有商量的余地的价格下调。5工业用地的银行或贷款人提供资金的融资的。大多数贷款人将要求20%的首付工业用地。6出席闭幕记住的是,不像住宅物业,工业用地最低三个月关闭。