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共98个回答
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蔡博伟 置业顾问
您好，我是郑州链家蔡博伟。 根据政策表明： 如果您在外地有一套房屋，且贷款结清，在郑州购房可算作首套购房。 如果您在外地有一套房屋，但贷款未结清，在郑州购房算作二套购房。 如果您在郑州本地有一套房屋，不管贷款有没有结清，以家庭名义购房都算作二套购房。 -
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王汝平 经纪人
您好，很高兴为您解答，关于二套房贷款各个地区的政策不一样，如昆明认贷不认房。 如果您在外地或本地有一套房屋，且贷款结清，在次购房可算作首套购房。 如果您在外地或本地有一套房屋，但贷款未结清，在次购房算作二套购房。 -
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杨乐乐 经纪人
最新政策。夫妻名下有一套房不论是否有贷款都是二套。即使还完贷款同样按二套计算。 最新政策。离婚后如果你是共同借款人（办贷款时去银行签过字即是共同借款人）离婚3年后你名下无房产无贷款记录可按首套购买。 如夫妻名下有一套房，夫妻共有的，如果想在买一套通知是二套购买，切户口要在郑州才可以购买二套。如果要办理离婚，将房屋贷款还清后析产到另外一方单独所有后，在过3年以后你就可以重新购置首套房屋了。 -
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黄磊 经纪人
你好，很高心为您解答问题。各个地区的政策不同，有的认房又认贷的 武汉这种情况在购房属于首套 只认贷不认房。如果您有任何购房事宜、都可以到美房团任何一家面店！或咨询网络经济人！他们都会都会拿出自己百分百的热情、向您更精确更专业的解答！谢谢！ -
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徐建伟 置业顾问
各个地区的政策不同，有的认房又认贷的 威海这种情况在购房属于首套 只认贷不认房 您好！我是威海美房团徐建伟！ 如果您有任何购房事宜、都可以到美房团任何一家面店！或咨询网络经济人！他们都会都会拿出自己百分百的热情、向您更精确更专业的解答！谢谢！ -
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王杭燕 经纪人
您好很高兴为您服务我是威海置业顾问王杭燕，根据政策您有一套自住房且没有贷款，再买算一套房，可以正常首付百分之三十 -
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王小勇 经纪人
各个地区的政策不同，有的认房又认贷，有过贷款记录的就算是有房贷，在贷款就算是二套了，首付40%，贷款60%，对比首套，利率就多一些了，首付比例也高一些。 惠州是房贷还清的状况下再贷款按首套房计算，如果是首套首付3成，流水充足征信没问题即可按揭。 -
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林国扬 经纪人
各个地区的政策不同，有的认房又认贷，有过贷款记录的就算，有的没有，惠州是房贷还清的状况下再贷款按首套房计算，首付3成，流水充足征信没问题即可按揭。 -
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闫东 经纪人
每个地方的政策都不一样。目前西安是您在外地有房子，且还完贷款，在西安买的话属于首套购房，首付三成。如果是西安有房子且还完贷款，再买的话属于二套，首付四成 -
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李涛 经纪人
您好，按照我们重庆市的政策，认贷不认房: 如果您第一套房是全款，买第二套房做按揭，那么算首套。 如果您第一套房是按揭，买第二套房也是按揭，算二套房。 -
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