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共3个回答
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ask5322498382 丨Lv 1
开发商的说法肯定有假:新建的房产必须在竣工验收后(取得验收合格证书)、并且需要先办理总房权证(需要规划证、开工许可证、验收合格证)、土地证(或土地来源证明),之后才能办理单独的小户房屋所有权证,不然的话房管部门不受理!你问清楚他是办理银行按揭,还是办房屋房屋他项产权证,或者房产证是交多少钱 -
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ask6197707622 丨Lv 1
是不是已经入住了,如果入住了那公共维修基金应该是交了的,因为回迁房是没有交纳土地出让金的,现在产权证还没下来,那办下来以后肯定是原房主的名字,然后再过户给你,必须补交土地出让金,土地出让金是一大块,这部分钱由谁来出一定要约定好.最好是约好,你就出多少钱,其它费用全由原产权人出,免得出纠纷。 -
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ask2981236915 丨Lv 2
这个可以办小产权的,村里发的是大产权证 -
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