满五年还贷中的房子能卖么?有网友晓得吗?-买房

共4个回答

ask1225500727 丨Lv 1

等满5年了可以买卖,如果不满去公证处去赠予,最省钱赠予的话收1%多一点的契税,其他钱不需要,但是如果以后这房子再想卖就得交20%的税了,如果满五年正常买卖是交1.5%左右的税钱,不满五年大约得交8%多一点的税,赠予的相关手续到公证处询问就行希望我的回答对您有所帮助。

+1 2019-02-15 举报
ask3882559 丨Lv 1

按揭贷款中的房子可以卖;银行通常规定贷款未满一年的要付违约金,满一年的不用付。你可用买房人付的首付款去银行提前还贷,办理解押手续,之后再办理过户。相关内容如下:一、首先二手房交易以房产证为准。

+1 2019-02-15 举报
ask1551740580 丨Lv 2

按揭中的房子可以卖。银行通常规定贷款未满一年的要付违约金,满一年的不用付。你可用买房人付的首付款去银行提前还贷,办理解押手续,之后再办理过户。

+1 2019-02-15 举报
ask2268993032 丨Lv 0

当然不能卖的,房产证上有他项权利说明,是抵押给银行的,就算有人肯买你房子,房产交易中心是绝对不会受理的,你只有先将房子的贷款还清,去注销抵押,然后等新房产证出来才能卖,而且这套房子还必须建成满5年的,不然的话5年内是不得上市买卖的。(希望能帮到你!望采纳!谢谢!)

+1 2019-02-15 举报