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  • 我想换房子（先卖，再买）先前的房子买来不到5年。。

    房子的情况：1、地处于政立路黑山路口，40.6平米，当时单价1.2万买的。2、2007年12月30日签订合同，2008年1月中旬交首付，同时办理纯公积金贷款，每月公积金冲贷款，目前还有15万没还完。我的问题：1、想换一个60-70平米的二室一厅的二手房（卖了再买）。2、我的房子买来不足5年，现在能卖吗？税收是怎么算的？3、如果我一定要卖掉现在的房子，除去没还完的贷款，按现在的行情，能拿到收多少钱？4、我的公积金账户现在是没钱了，准备换房子的话，只能商业贷款了吗？（我老婆的公积金钱很少的）5、我现在这样卖了再买，换房子，合算吗？请懂行情和了解政策的专业人士帮忙回答一下。小弟我万分感谢。大家还可以通知邮件留言，联系我。再次感谢了！！！ 

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    提问者：咕麻尔

    发布于2012-02-27

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共5个回答
  • 在线问 打电话
    柯海华 经纪人
    买当然是可以的，按不到五年普通住宅的标准交税，营业税5.65%个税1%，具体市场价要去当地问。
    +1 2012-03-13 举报
  • 在线问 打电话
    韩金生 经纪人
    当然可以卖,按不到五年普通住宅标准交税费.营业税5.55%个税1%,市场价你要自己去当地问的.只要是刚需,什么时候买都可以
    +1 2012-02-29 举报
  • 在线问 打电话
    张保胜 经纪人
    可以卖！电话：14781979332
    +1 2012-02-27 举报
  • 在线问 打电话
    张鹏 经纪人
    可以卖！具体的可以电话咨询：18709226873 
    +1 2012-02-27 举报
  • iamnb 丨Lv 2
    想卖就卖，想买就买。股票炒炒，房子炒炒，票子就来了。
    +1 2012-02-27 举报
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