房屋由父母以转让方式可行？还是以赠与方式可行？-买房

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房屋由父母以转让方式可行？还是以赠与方式可行？

 房屋由父母以转让方式可行？还是以赠与方式可行？

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提问者：骑蜗牛的旅途
发布于2012-02-24

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房屋房屋赠与

共57个回答

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刘峰 经纪人

如果房产证过五年，买卖合适，不过五年，走赠与合适。不过以后再卖的话要满五年才能免去20%的高额的个税

+1 2012-03-10 举报
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夏学雷 经纪人

直接过户就行

+1 2012-03-10 举报
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姜焕焕 经纪人

如果房产证过五年，买卖合适，不过五年，走赠与合适。不过以后再卖的话要满五年才能免去20%的高额的个税。21世纪不动产三宇和记姜焕焕18866445701

+1 2012-03-10 举报
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周清泉 经纪人

过户分为：买卖赠与继承三种方式买卖比较合适税费是一样的若办赠与五年之内出售会有高额的过户税费（个人所得税）现在过户网签时如果是直系亲属网签价格会再降低10% 前提是得到派出所开具关系证明

+1 2012-03-10 举报
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韩卫东 经纪人

两种方式都可以，但最好还是选择买卖，以防以后房产交易产生高额的税费。

+1 2012-03-08 举报
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武帅 经纪人

过户分为：买卖赠与继承   三种方式       买卖比较合适     税费是一样的     若办赠与  五年之内出售会有高额的过户税费（个人所得税）   现在过户网签时  如果是直系亲属   网签价格会再降低10%  前提是得到派出所开具关系证明   

+1 2012-03-07 举报
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张兆兴 经纪人

买卖吧。赠与以后税费高。交给国家的就没必要了。

+1 2012-03-05 举报
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李虎 经纪人

如果房产证过五年的话就过户合适  ；没过五年赠与合适，当然以后再交易的话赠与的税费高

+1 2012-03-05 举报
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连艳 经纪人

两者都可以但要分情况1、证过五年并且短时间（至少5年）内不打算出售建议走买卖过户2、短时间（5年）内考虑出售建议走赠与

+1 2012-03-03 举报
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刘帅 经纪人

都可以  走买卖程序要好一点

+1 2012-03-03 举报