贷款利率是怎么计算的?房贷月利息怎么算?-买房

共2个回答

ask5012940687 丨Lv 0

商品房贷款利率计算器,购买商品房贷款应该怎么计算利率及利息?银行还款方式分两种,一种是等额本息,一种是等额本金。1、等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款额计算公式如下:[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]2、等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。等额本金贷款计算公式:每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

+1 2019-02-05 举报
ask938602442 丨Lv 2

房贷月利息怎么算:1.:银行贷款月利率就是年利率除以12.具体每月的还款额要依据各自的还款方式计算,等额本息计算方法:a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]a:月供;F:贷款总额;i:贷款利率(月利率);n:还款月数望采纳。

+1 2019-02-05 举报