1.买卖合同和贷款合同是否可以分开，也就是先签买卖合同，过3天签署贷款合同？首先，签订贷款合同的前提是签订房屋买卖合同。至于贷款合同不需要一定要同时签订，这个是活的。贷款合同审批还有7天时间，所以尽量早签订，差什么资料好尽早补办。要注意双方约定的过户过户时间是否充裕。2.如果这样签有没有任何风险，需要注意什么？注意：交易前，中介公司会帮客户查资信的，如果银行方面说资信没问题，那就基本没风险。。以及贷款需要的资料全包要准备好，（办理贷款需要：夫妻双方户籍证明，身份证，结婚证或离婚证（单身证明），社保，纳税证明，等）                   3.如果贷款合同在一家银行签署不下来是否可以更换一家签署贷款合同呢？多谢！ 如果贷款合同签订不下来，是可以找其他银行办理的。没有问题。但要注意买卖合同上的过户时间。如果贷款合同签订不下来，会浪费至少7个工作日。

我来回答：贷款买房为您个人原因；中介只是帮忙代办其中您本人必须到场。在申请办理银行贷款合同签署之前您要提供买卖合同，故买卖合同签署在申请签署银行贷款合同之前！签好买卖合同后延期申请办理银行贷款合同是可以的；申请办理银行贷款可以不止一家！各银行贷款要求材料不一，您可以选择适合您的银行办理贷款；

 1，可以分开的，晚几天也无所谓的。不过要先签买卖合同才能签贷款合同，贷款要跟着买卖合同走的，如果约好了银行，准备好身份和资信的材料，你签完了买卖合同就可以去银行签贷款了。2，早点签贷款合同就可以早点审核通过。买卖合同上有过户的时间，一般中介都会算好贷款的审核和放款的时间，如果时间拖久了，误了合同上的时间就怕房东找麻烦啊。3，一般中介都会在签约前给你查好资信，做好充分的工作，但也有可能申请不通过，换银行是可以的，那肯定会浪费时间的。还是小心买卖合同上的过户时间被延误了。

 1，可以分开的，晚几天也无所谓的。不过要先签买卖合同才能签贷款合同，贷款要跟着买卖合同走的，如果约好了银行，准备好身份和资信的材料，你签完了买卖合同就可以去银行签贷款了。2，早点签贷款合同就可以早点审核通过。买卖合同上有过户的时间，一般中介都会算好贷款的审核和放款的时间，如果时间拖久了，误了合同上的时间就怕房东找麻烦啊。3，一般中介都会在签约前给你查好资信，做好充分的工作，但也有可能申请不通过，换银行是可以的，那肯定会浪费时间的。还是小心买卖合同上的过户时间被延误了。

 1，可以分开的，晚几天也无所谓的。不过要先签买卖合同才能签贷款合同，贷款要跟着买卖合同走的，如果约好了银行，准备好身份和资信的材料，你签完了买卖合同就可以去银行签贷款了。2，早点签贷款合同就可以早点审核通过。买卖合同上有过户的时间，一般中介都会算好贷款的审核和放款的时间，如果时间拖久了，误了合同上的时间就怕房东找麻烦啊。3，一般中介都会在签约前给你查好资信，做好充分的工作，但也有可能申请不通过，换银行是可以的，那肯定会浪费时间的。还是小心买卖合同上的过户时间被延误了

 1，可以分开的，晚几天也无所谓的。不过要先签买卖合同才能签贷款合同，贷款要跟着买卖合同走的，如果约好了银行，准备好身份和资信的材料，你签完了买卖合同就可以去银行签贷款了。2，早点签贷款合同就可以早点审核通过。买卖合同上有过户的时间，一般中介都会算好贷款的审核和放款的时间，如果时间拖久了，误了合同上的时间就怕房东找麻烦啊。3，一般中介都会在签约前给你查好资信，做好充分的工作，但也有可能申请不通过，换银行是可以的，那肯定会浪费时间的。还是小心买卖合同上的过户时间被延误了。

 1，可以分开的，晚几天也无所谓的。不过要先签买卖合同才能签贷款合同，贷款要跟着买卖合同走的，如果约好了银行，准备好身份和资信的材料，你签完了买卖合同就可以去银行签贷款了。2，早点签贷款合同就可以早点审核通过。买卖合同上有过户的时间，一般中介都会算好贷款的审核和放款的时间，如果时间拖久了，误了合同上的时间就怕房东找麻烦啊。3，一般中介都会在签约前给你查好资信，做好充分的工作，但也有可能申请不通过，换银行是可以的，那肯定会浪费时间的。还是小心买卖合同上的过户时间被延误了。

1，可以分开的，晚几天也无所谓的。不过要先签买卖合同才能签贷款合同，贷款要跟着买卖合同走的，如果约好了银行，准备好身份和资信的材料，你签完了买卖合同就可以去银行签贷款了。2，早点签贷款合同就可以早点审核通过。买卖合同上有过户的时间，一般中介都会算好贷款的审核和放款的时间，如果时间拖久了，误了合同上的时间就怕房东找麻烦啊。3，一般中介都会在签约前给你查好资信，做好充分的工作，但也有可能申请不通过，换银行是可以的，那肯定会浪费时间的。还是小心买卖合同上的过户时间被延误了。

 1.买卖合同和贷款合同是否可以分开，也就是先签买卖合同，过3天签署贷款合同？首先，签订贷款合同的前提是签订房屋买卖合同。至于贷款合同不需要一定要同时签订，这个是活的。贷款合同审批还有7天时间，所以尽量早签订，差什么资料好尽早补办。要注意双方约定的过户过户时间是否充裕。2.如果这样签有没有任何风险，需要注意什么？注意：交易前，中介公司会帮客户查资信的，如果银行方面说资信没问题，那就基本没风险。。以及贷款需要的资料全包要准备好，（办理贷款需要：夫妻双方户籍证明，身份证，结婚证或离婚证（单身证明），社保，纳税证明，等）                   3.如果贷款合同在一家银行签署不下来是否可以更换一家签署贷款合同呢？多谢！ 如果贷款合同签订不下来，是可以找其他银行办理的。木有问题。但要注意买卖合同上的过户时间。如果贷款合同签订不下来，会浪费至少7个工作日。谢谢。

1.买卖合同和贷款合同是否可以分开，也就是先签买卖合同，过3天签署贷款合同？首先，签订贷款合同的前提是签订房屋买卖合同。至于贷款合同不需要一定要同时签订，这个是活的。贷款合同审批还有7天时间，所以尽量早签订，差什么资料好尽早补办。要注意双方约定的过户过户时间是否充裕。2.如果这样签有没有任何风险，需要注意什么？注意：交易前，中介公司会帮客户查资信的，如果银行方面说资信没问题，那就基本没风险。。以及贷款需要的资料全包要准备好，（办理贷款需要：夫妻双方户籍证明，身份证，结婚证或离婚证（单身证明），社保，纳税证明，等）          3.如果贷款合同在一家银行签署不下来是否可以更换一家签署贷款合同呢？多谢！ 如果贷款合同签订不下来，是可以找其他银行办理的。木有问题。但要注意买卖合同上的过户时间。如果贷款合同签订不下来，会浪费至少7个工作日。谢谢。