政策是全国统一的,政策是支持改善型住房需求的,购买二套房最低首付从60%降到了40%。如果使用公积金贷款,最低首付可以达到20%。

2016南通买房贷款政策:一、商业贷款目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成,贷款执行基准利率,即5年期以上贷款利率为6.55%;二、公积金贷款购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于20%;购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于30%。总的来说,按照现有的首套房执行标准就是:新房商业贷款首付比例是三成,公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

2016年河北省买房贷款政策主要改变:二套房贷的首付比例由原来的最低六成下调至最低四成,改善性需求的购房门槛大为降低,与此同时,公积金房贷的门槛也进一步调低。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房,最低首付款比例为30%。

个人买房商业贷款政策如下:须提供年满18岁,具有完全民事行为能力,有合法有效的身份证明。1、贷款用途:用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房,目前其主要产品是抵押加阶段性保证个人住房贷款,即通常所称"个人住房按揭贷款"。2、贷款对象:具有完全民事行为能力的中国公民,在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人,在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。3、贷款条件:借款人必须同时具备下列条件:(1)有合法的身份;(2)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;(3)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;(4)有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;(5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;(6)贷款行规定的其他条件。

你是上海户籍如果你在上海当地买房子,并且你名下没有过住房贷款的话是可以按照首套房来贷款买房的,首付30%,余下的房款可以申请贷款。公积金的贷款额度最高是50万,要参考你每月的缴存额或者是你公积金的余额;按照余额计算的话是余额的15倍,如果公积金的贷款不够的话差额你可以用商业贷款;贷款的年限和你的年龄有关系,原则上是男不超过65岁,女不超过60岁,贷款的最长年限是30年。同时还要考虑你的婚姻状况,如果是已婚人士的话就必须是夫妻双方共同申请贷款。“16日上午,总行正式实行差别化住房信贷政策的文件已下发到了部分分行,对个人住房贷款实行新规。”昨日省工行营业部个贷负责人表示。上周国务院遏制房价过快上涨的房贷政策通知出台后,银行监管部门和各商业银行即迅速“跟进”.昨日,记者调查长沙各大银行获悉,目前包括工行、中行等银行均开始下发文件,执行更为严格的差别化住房信贷政策。据了解,各银行普遍对此次房贷严政采取了谨慎态度,没有出现突击放贷现象“这次新房贷政策执行的速度很快,原封不动地执行,基本没有打擦边球的余地。”据省中行有关人士透露。“预计下周一,中行总行将对二套房的认定和三套房首付款提高比例出台细则。”据了解,目前长沙多数银行都在等待细则,具体措施要等到本周陆续公布。