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共3个回答
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ask3838458711 丨Lv 2
不知道你是哪个地方的,我衣这边为例告诉你一、如果你是广州户口,你的第一套房子是在广州的话,你计划用公积金贷款购买第二套房,就按二次置业政策,首付必须要6成了;贷款利率要上浮10%;二、如果你是外地户口,在广州已有房,你就没有购房资格了;如你的第一套房在二、三线城市并且不在广州地区限购范围内的话,还可再购买一套房子,按政策为首次置业,首付3成;利率按基准;三、组合贷款:即公积金贷款+商业性贷款(公积金一个人最高额度为50万,两个人最高额度为80万),超出公积金贷款就要用商业性贷款,就是组合贷款了。 -
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ask5875963427 丨Lv 1
您好。只要满足购房资格就可以,换言之必须广州户口。公积金贷款是没有首套、二套分别的,只是税费按二套缴纳。你第二套房使用公积金同样是按照公积金首付二成政策执行,公积金贷款购买第几套都是按这个政策,但如果之前有使用公积金贷款必须先结清之前的公积金贷款才能继续使用公积金。希望能帮到您。 -
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ask2081992404 丨Lv 1
1,个人使用银行商贷第二套房产的,首套房贷款未还清的,银行会结合购房者自身的收入能力、个人征信度、还款能力以及第二套房的贷款金额总和评定的,符合条件的是可以申请二套房贷款的。2,个人使用公积金贷款购买二套房产的,如果首套房属于银行商贷的,是可以使用公积金贷款购买第二套房的,如果首套房是使用的公积金贷款且贷款还没有还清,是不能使用公积金贷款购买第二套房产的! -
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