按揭贷款的房子进行再抵押贷款后，此房子能否转卖？（来自成都左右小区）-买房

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xulu_sky 丨Lv 3

您的房屋贷款没有还清，不符合做抵押贷款的房屋条件融资性房屋抵押贷款需要符合以下几个条件1.房产无抵押 2.借款人资信良好,有良好的还款能力 3.房龄一般在20年以内. 4.融资用途为购房\装修\购车等实际用途抵押后的房屋不影响出租及正常使用但是不能进行交易转卖，因为抵押后的房屋产权归您所有但其他处置权归银行所有。需要还清贷款后才能再次进行交易或转卖

+11 2007-05-31 举报
玉树麟枫丨Lv 3

按揭的房屋重新评估后再抵押贷款，这种加按揭的做法央行已经明令禁止。抵押中的房产未还清解押前不能买卖转让。

+10 2007-05-31 举报
sunny520311 丨Lv 3

房屋在交易之前是不需要结清之前的所有负债的才可以进行交易的，否则是过不了户的包括在银行的抵押贷款也是要结清房屋的负债的

+10 2007-05-31 举报