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关于房产证增加一个产权人的问题？
我家2006年在南京买了一套二手房，当时房产证上写的是我和父母三个人的名字。最近在和女朋友谈结婚的事情，女方家长希望在房产证上能写上女朋友的名字，我们家人也同意了，具体是这样，把我父母的名字从房产证上去掉，然后在加上女朋友的名字，这样房产就变成了我和女朋友共有。但是如何操作我和家人都不太清楚，请问有没有谁知道这具体应该怎么办，是买卖还是赠与，要交多少钱啊？还有我和女朋友结婚后过个年把年有点经济能力的时候肯定是会再买一套房的，把现在的这套房子给我父母，请问如果现在房产证上写了夫妻两个人的名字，买二套房会不会有什么麻烦，要不要多给什么钱？提问者：午夜黑云
发布于2012-02-22
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共3个回答
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杜户洲 置业顾问
约定份额，你占98%，你爸妈各占1%,然后卖给你，你们结婚后，加上你老婆的名字，只要工本费。但是你们以后买房子就算二套房了 -
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张永亮 经纪人
楼上回答的问题有前提的。必须是夫妻双方没拿到结婚证的买房算首套房。如果要加你老婆名字在产权证上，可以直接加上去，大概花20块钱办个产权证的钱啊。也可以约定份额把你父母的名字在产权证上除掉，在加你老婆的名字，这样能减掉一大部分的费用。 -
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时义巍 经纪人
别呀，这样做的话，你老婆再买房就是二次购房了，那也要收重税的，现在维持现状，等你又能力了，直接买房，落在你老婆名下，那算第一次购房 当然是个人产权 -
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