房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户

  • 房本没下来的房子。签协议买卖。违约赔偿金最多是总房款的百分之多少?

    在北三县买房,卖房人:房子已经交房,房产证没下来;购房人:没有购房资质。需要签订协议。等购房人三年后具备购房资质后,卖房人的房产证也下来后,进行正式的网签过户。但需要在签订协议时,购房人向卖房人支付总房款50%以上的“首付款”(约合人民币100万元)。协议是三方签,买卖双方加中介方,签订后房主的有效证件压在中介方。这样的协议是否有效。怎样约束。如果违约赔偿最多是否能超过总房款的30%? 北京市

    购房 房产 过户 首付 举报

    提问者：ask7081022745

    发布于2019-01-24 北京市

相关搜索推荐

购房 房产 过户 首付 卖房 房产证 房子 中介 交房 房产纠纷

网签

共5个回答
  • ask7363675382 丨Lv 1
    您好,违约金的数额不得超过合同标的额的百分之三十。
    +1 2019-01-24 举报
  • ask7866961268 丨Lv 2
    你好 需要结合具体的案情和相关证据来分析,必要时建议委托法律人士介入调查取证 处理相关维权事宜。
    +1 2019-01-24 举报
  • ask9444488340 丨Lv 2
    您好,如果合同不能履行可以要求解除合同
    +1 2019-01-24 举报
  • ask51918339 丨Lv 2
    你好,具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订和如何约定的。如果发生争议,可以到法院起诉。如果被诉,积极应诉答辩。可以委托律师代理。具体可以电话联系。
    +1 2019-01-24 举报
  • ask7507501468 丨Lv 1
    您好, 风险比较大,建议委托律师起草合同
    +1 2019-01-24 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。