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房产是否以登记为准?

我申请执行被执行的房产时，有案外人说那个被执行的房产是他的，原因是他和被执行人签了买卖合同，但没过户，请问这种情况房产是谁的？我可以申请执行不？

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提问者：敏少string
发布于2012-02-21

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共5个回答

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吉锋 经纪人

以登记为准，或法院判决书为主

+1 2012-02-22 举报
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钱志平 经纪人

以登记为准。可以执行。

+1 2012-02-21 举报
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范秋娟 经纪人

 是的

+1 2012-02-21 举报
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孙鹤楠 经纪人

是的，房地产交易中心登记

+1 2012-02-21 举报
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杨学超 经纪人

没有经过房地产交易过户产权应该还是被执行人的（个人观点），可以申请执行，要以签订买卖合同时所付款项划分比例，合意解除合同退还房款或给予适当补偿，后再执行认为妥当。

+1 2012-02-21 举报

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