拆迁安置房怎样做手续才受法律保护?有网友知道吗?（来自福州盛景黄山小区）-政策法规

共4个回答

ask6645731279 丨Lv 2

没有产权的房子属于小产权房,价格低主要原因是没有土地成本或者土地成本超低,同时没有正规的开发和买卖手续,所以税费成本也很低,故而价格便宜。但是小产权房是不受法律保护的,国家对小产权的买卖明令禁止。

+1 2019-01-21 举报
ask3365739052 丨Lv 1

首先,‘小产权房’是违法的,不能上市交易,也不受法律保护。其次,村民购买了‘小产权房’,可以找乡政府办理更名手续。

+1 2019-01-21 举报
党约丨Lv 2

以下是二手房需要土地证的查询土地证也需要过户,要双证齐全。以后,假若涉及房屋拆迁,你就麻烦了,我们这里有一个例子,因有房产证没土地证,房子旧了,需要翻建,原土地使用者,坚决不让其翻建,试想他的房子倒塌之后,房屋自然就不存在了,房产证自然作废,原土地拥有者可以按规定再建,《土地登记规则》规定,依法登记的土地受法律保护,你没有依法办理土地手续,自然不受法律保护。希望我的回答能够帮助到你

+1 2019-01-21 举报
口臭大军丨Lv 2

这要看你合同上写的是什么产权!一般拆迁安置房,应该都是大产权,受法律保护!没有正规房产证的就是小产权房

+1 2019-01-21 举报