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  • 新房如何办理过户

    我的房子今年7月份上房，合同是一年前签的，现在想卖，是否现在可以改合同？上房的时候可以直接办理买房人的房产证吗？还需要交哪些钱？（未满5年的新房买卖需要交的契税是多少？）

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    提问者：我像费翔

    发布于2007-05-30

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共1个回答
  • 阿拉丁酱油瓶 丨Lv 4
    如果房子的房本还没满五年的话需要交，契税印花税1.6% 4960、营业税5.5% 17050、个税1% 3100，如果房子是商品房的话，也就这些税费了，要是房本满五年了，你只要交契税印花税就可以了。 抵押贷款，是需要根据你房子的所在地，新旧程度，朝向等等方面，由银行指派的评估公司的评估师来确认的，用他评出的单价乘上你的建筑面积在乘上0.7就是你能贷的钱，剩下的就是首付。
    +1 2007-05-30 举报
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