西安限购，购房需要西安户口或者纳税社保超过两年。 一个家庭名下，住宅不超过两套。 您这边购买这房子需要：1、你是西安户口或者纳税社保超过两年。2、如果是西安户口家庭名下房子不超过两套，如果是纳税社保的话，名下只能有一套住宅。 希望我的回答可以帮助到您!

①本市集体户籍（包含本市学校集体户口）或西咸新区户籍居民家庭； ②因就学将户籍迁出，能够提供原户籍登记在我市相关证明材料的； ③驻陕部队的现役军人，能够提供部队团级以上单位开具证明的； ④入伍前户籍属我省的现役军人，能够提供原户籍证明的； ⑤符合我市军转安置条件的现役军人，能够提供市军转办证明材料的。 非本市家庭在西安限购1套住房，若家庭名下在西安已有住房，则无法再次申请购买本市住房。买受人需要满足以下条件: 【社会保险】:近期连续2年（含）以上在本市缴纳社会保险，（包含养老保险，医疗，工伤，失业，生育，满足其一即可），可申请购买1套住房。说明:因工作调转产生的断缴不可用，补缴的不认。 【个人所得税】:近期连续2年(含)以上在本市缴纳个人所得税（断缴的需看是否够纳税点，视情况而定），可申请购买1套住房。 注:连续2年(含)以上在本市缴纳个人所得税是指按“工资、薪金所得”缴税的纳税人，从申请月的上一个月开始往前推算2年在本市连续缴纳个人所得税