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购房 房产 按揭贷款 房产证

共12个回答
  • 疯狂摇摇杯 丨Lv 3
    按揭取得房产证:按揭贷款有两钟形式:其一是新房贷款,这种按揭贷款得在开发商办完产权本做完抵押登记后就可以预约贷款银行拿房本了。按揭贷款银行不是扣押房产证而是他项产权证,是土地证的一部分,一个正常的房子拥有房产证和土地证两证,他项权证是土地证的一部分,即按揭贷款房产证在个人手里,而土地证是要给银行保管的。其二是二手房贷款,此贷款在过户后10个工作日内做完抵押登记后就可以领取了。按揭贷款房产证领取流程1、按揭购房的房产证一般按照房屋买卖合同规定由发展商负责办理;2、房产证办出来后,原件通常押在银行:3、等借款人还清银行贷款后就可以从银行拿回房产证;4、拿证的时候还要让银行解除抵押登记。
    +1 2019-01-19 举报
  • ask3457412130 丨Lv 2
    流程是这样的:和业主一起到银行,向银行申请贷款——银行贷款获批,出按揭合同——与业主一同到房管局过户(递件)——完税(房管所审核文件无误后通知买卖双方完税)——房产证更名(当场可以看到房产证原件,上面是你的名字,但一般马上会被按揭公司/银行拿走)、——抵押至银行(银行有一堆抵押手续要做,等待银行放款)——放款(按揭公司或银行会通知你,放款后第二个月就要开始还贷了)——拿到按揭合同/房产证原件(不是每个银行都会把房产证给你,一些银行会一直帮你保管房产证直至还清贷款)事先一定要在房管局查清房屋所有权、有无按揭、有无抵押等。
    +10 2019-01-19 举报
  • ask1032174226 丨Lv 1
    你好,可以委托律师起草一份合同,并且可以提出异议。
    +1 2022-10-21 北京市 举报
  • ask8397647116 丨Lv 1
    房产证抵押贷款能贷款:1.此类贷款指的是房屋二次抵押贷款。2.如建设工程、市政工程、房地产交易过户等相关环节,每个银行都有一定的政策,所以也不能用于二手房按揭贷款。
    +1 2022-10-16 北京市 举报
  • ask5881642702 丨Lv 2
    1.按揭房产证领取流程之一:借款人在办理贷款前,需提交如下材料。2.购房人与银行签订《贷款合同》;3.银行收入证明资料之二:向贷款人发放贷款,借款人按照贷款合同定期归还贷款本息;4.银行放款后,通知借款人领回《房地产权证》,并负责将借款合同、担保书等材料报送银行;5.银行根据借款合同约定为按时还款;6.银行按月还款;7.银行委托保险费入帐;8.银行若干次清偿,将贷款直接划拨到新的银行卡里。
    +1 2022-10-11 北京市 举报
  • ask8072411541 丨Lv 2
    您好。不是的,银行保管的是房产权证。
    +1 2022-10-06 北京市 举报
  • ask8206560827 丨Lv 1
    不可以的哦。因为按揭购房是抵押贷款,需要提供产权证。银行才会给你办理贷款手续,然后会通知你去办理房产证。
    +1 2022-10-01 北京市 举报
  • ask1621717161 丨Lv 2
    你好,一般是不会的哦。
    +1 2022-09-26 北京市 举报
  • ask959771083 丨Lv 2
    您好,按揭购房是需要办理按揭的,需要提交的资料:身份证原件、户口本原件、收入证明、银行卡。希望我的回答可以帮到你
    +1 2022-09-21 北京市 举报
  • ask2986985858 丨Lv 2
    你好,如果房产证已经办理完毕,是无法加名字的。
    +1 2022-09-16 北京市 举报
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