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  • 购买手续不全的商品房会有什么风险？

    我计划买房子，但是又不想经过中介，如果手续不全，可能出现的风险是什么？

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    提问者：我在城南

    发布于2007-05-30

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共1个回答
  • 罗小渣 丨Lv 3
    现实中，在市场上公开销售的商品房，未必备齐各种必须的法律文件供买者审查，其中以缺乏《销售许可证》表现得最为突出。购买者若不经意或由于其他原因购买了手续不完备的房屋，或多或少地要承担一定的风险。可能造成的不良后果有：1.取得权属证件的时间没有保证；2.为取得产权，购房还要额外支付费用，如补交土地出让金、罚款等；3.房屋可以使用，但无法取得产权，不能转让和出租；4.房屋被政府没收或拆除；。“二书”可以作为商品房买卖合同的补充约定，而且是房地产开发企业在房地产交付使用时，向购房人提供的对商品住宅承担质量责任的法律文件和保证文件。
    +10 2007-05-30 举报
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