2019北京房价走势多少?-买房

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ask9129616248 丨Lv 2

北京房价均价是:1、根据媒体的报道,已经扛了整整一年多的一度犹如坚冰的门头沟房价终于出现松动。比如早些时候处在每平方米6万元以上。不久前,这些项目价格已经下探到了每平方米5万元出头了,每平方米降幅在万元以上。而另外一个项目降幅也达到万元。2、而这两个项目之所以会降价,主要原因就是当初拿地的成本低,前期早就收回了成本。而其他项目之所以不敢降价,都是在前两年拍下的地王项目,楼面地价基本都迫近每平方米3万元,降价就意味着损失利润甚至赔钱。3、一是每一个住房项目都是唯一的,都异质性产品。产品不同,如何显示出其卖出的价是降低价格销售。二是假定几个楼盘的全部产品都是同质的、标准化的,但报道所说的价格不是交易价,而是开发商报出销售价,而没有买者对价及交易完成的价,那么这个价同样作为后一个项目的基准价,意味后一个项目价格是下降了。

+1 2019-01-15 举报