拥有公寓物业，出售满五唯一的商品房，免个税吗？当中的唯一是指什么？-买房

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拥有公寓物业，出售满五唯一的商品房，免个税吗？当中的唯一是指什么？

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提问者：passport3622984217
发布于2019-01-04

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商品房公寓物业

共8个回答

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阮恒发 经纪人

公寓属于商业物业，商品房是属于商业物业，两者是不同的性质，如果你是家庭名下唯一，只有这套商品房个税是可以免的，广州的话是要广东省唯一才可以免交个税。

+190 2019-01-05 举报
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李亚锋 经纪人

满五唯一是指以家庭为单位只有一套住宅，包括妻子和未成年子女。公寓是按照商业来上税的，个税可以按照差额上，但是减免不了。

+169 2019-01-05 举报
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郑明清 经纪人

您好。满五唯一指的是，该房源自缴纳契税日起到出售日满5年时间且该房屋产权人名下只有该房屋一套房。这就是满五唯一。

+167 2019-01-20 举报
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陈汝鸿 经纪人

唯一是至在您个人或者家庭为单位名下唯一一套住宅，只有包含有过五年并且在名下只有一套房产的前提下才免收个税

+157 2019-01-04 举报
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申芝元 经纪人

您好，我是天津武清高级置业顾问，满五唯一的是名下只有一套房子，且这套房子是满五年，只有这样的房子国家免缴个税。希望能帮助到您。

+143 2019-01-20 举报
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刘贞阳 经纪人

是业主的唯一住宅，房产证满五年，免个税的~

+118 2019-01-04 举报
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陈伟 置业顾问

业主的唯一住宅就可以免个税的，公寓属于商业性质的不纳入计算

+116 2019-01-04 举报
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陆东奇 经纪人

唯一是指您名下唯一一套房子

+11 2019-01-04 举报