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共37个回答
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黄磊 经纪人
1、增值税百分之五点六，满2年免征。未满2年全额征收。以前叫做营业税。 2、所得税成交价百分之一或者差额的百分之二十，满5年且只有一套是正在出售的住房，免征。 3、契税：90平方米以下的首套和二套是百分之一，3套或以上为百分之三，自己的唯一住房卖了，在房地局调档案，可以申请契税减免 90平方米以上，首套为百分之一点五，二套百分之二，三套或以上为百分之三。 4、中介费：一般为成交价的百分之二，独家委托 2.5% 5、杂费：这个很少，几乎可以忽略 -
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王小勇 经纪人
1、增值税百分之五点六，满2年免征。未满2年全额征收。 2、所得税成交价百分之一或者差额的百分之二十，满5年且只有一套是正在出售的住房，免征。 3、契税：90平方米以下的首套和二套是百分之一，3套或以上为百分之三， 90平方米以上，首套为百分之一点五，二套百分之二，三套或以上为百分之三。 4、中介费：一般为成交价的百分之二 5、杂费：这个很少，几乎可以忽略 -
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梁家航 经纪人
您好，还有交易税费，比如三大税：增值税，个人所得税，契税，还有佣金！当然这些也是可以免的！具体找我，百 度 乐有家梁家航，谢谢 -
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吴江峰 经纪人
您好，买二手房除了要交首付以外，买二手房还需要以下几种税：契税，税率为3%;增值税及其附加税，税率为两次交易的差额的5.6%;房本满两年的房子可以免征增值税。个人所得税，满五唯一的房子，可以免征个税。但如果要免征个税，必须要同时满足不动产证满5年并且是是出售人唯一房产这2个条件，缺一不可;中介费，在开展二手房买卖时，加入是通过中介进行成交，就必须缴纳中介费。 还有些其他小额的手续费用 交通手续费，权证登记费，贷款评估费，转让手续费产权交易等记费等等 温馨提示，购买二手房，一定要小心谨慎，前期核验产权是否完整可靠，中期交易时注意资金安全合同安全，后期一定要及时办理过户。 最后打个广告*^_^* 下边是我的店铺 欢迎光临 -
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胡成李 置业顾问
房子不满二年，增值税，契税，个税。满两年，契税，个税。满五年，契税。这些费用看具体城市。以上是全款费用。贷款还需要加评估费，过户费，贷款服务费，中介费。 -
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陈贵林 经纪人
正常的契税、个税、房管局交易手续费（很少）、中介费（有找第三方的情况下）、按揭贷款费（包裹评估等杂七杂八的） -
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贺梦婵 经纪人
买二手房，除了交首付款，还要交税收和中介费扬州户口满五年唯一套房，那么就没有营业税也没个税，这样省很多钱， -
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王科宇 置业顾问
一般的话，首付款里面已经包括了要交的所有费用，想中介费，税费，首付款＝房价+中介费+税费+中介费－贷款。 -
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李海成 经纪人
契税 增值税 维修基金 个人所得税。还有小杂费 -
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王欢 经纪人
契税+个税+商贷（每笔三千）+居间三个点 -
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