13岁的孩子可以买房吗?-买房

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风在吹起丨Lv 3

未成年人如何购买商品房？问：由于只有一个孩子，为避免以后继承及过户等问题，我想直接以13岁孩子的名义购买一套商品房，请问能不能以孩子的名义买房？办理手续和成年人有什么不同？答：记者咨询后得知，我国法律没有规定未成年人不可以买房，但未成年人买房有一些限制条件，比如由于未成年人没有或不具备完全民事能力，不能办理贷款买房手续，未成年人买房必须由他的法定代理人代理购买，也就是作为法定监护人的父母来代为行使。以未成年人名义购买商品房具体程序为：法定代理人代理子女选房，就合同的各项条款与开发商达成协议并签订买卖合同。在订立《商品房买卖合同》时，需带上能够证明孩子与法定代理人关系的文件、孩子和法定代理人的名章，在买受人一栏写上孩子的名字，在法定代理人一栏签代理人的名字，由代理人一次性替未成年人交纳购房的所有费用。

+18 2007-05-30 举报