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共3个回答
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ask2504700119 丨Lv 1
单位小产权房能买吗:小产权房只可以集体内部买卖,不可以外部密码。一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。二、乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。三、国家明令禁止小产权房不能买卖的,但是对于拥有小产权房集体土地的本村户口的居民来讲是可以相互转让的,对于外村的户口居民来讲是不能买卖的。 -
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ask4623293524 丨Lv 0
您好!小产权的不能到房管局过户!而且不归房管局管!买了风险大!需谨慎! -
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ask7162805614 丨Lv 2
先说好,不太安全。因为是大队产权(村里的集体房)没有正规的法律途径!而且还只接受一次性购房。风险比较大!最好是能在国家房管局过户。具体还是去当地房管局问一下。不过跟我说的差距应该不大。应该不会受理小产权。(注:小产权跟公产房性质不一样;如果是公产房,可以过户的,只不过每月交房费吧了,几十块钱吧!)纯手打,希望采纳!祝你能买到一个顺心、放心、温馨的房子! -
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