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共12个回答
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ask2801151027 丨Lv 0
《首次购房(查阅)证明告知单》明确,所谓的"首套房"得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。契税:对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%,首付;对个人首次购买第一套房将最低首付款比例下调为20%,利率:下调个人住房公积金贷款利率,各档次利率分别下调0.27个百分点等。 -
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ask3457572066 丨Lv 2
各个地方的情况会有点不同,但是都会根据你的贷款类型来决定是在基准利率上上浮还是下调,对于房子,会根据这是你买的第几套房子来决定贷款利率。政策上规定如果是第二套房子首付4成,贷款利率上浮10%,但是有的银行还是会有相应折扣,第一套则可以享受利率七折优惠。你最好还是弄清楚当地的银行利率,不同银行可能也有点区别。希望我的回答可以帮助到您。 -
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邓望旺 丨Lv 3
你好,首次购房最低首付3成,二套房最低首付6成。公积金贷款,3成、商业性个人住房贷款已结清且为单位的,申请贷款未曾正式过贷款;个人住房组合贷款中的公积金贷款最高额度为50万元,两者孰低首付的差额可放宽至六成 -
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guilunmei 丨Lv 4
1.首次购房公积金贷款的,首付比例不得低于总房款的20%,且不得高于30%;2.个人购买首套住房申请公积金贷款的,最低首付款比例为30%,贷款利率按照同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行;3.首付比例不得低于商业银行规定的首付款比例;4.具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;5.所购买住房全部价款90平方米以下的普通住房(90平方米以下的首付款比例不得低于总房款)。 -
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ask8846612782 丨Lv 2
首次买房贷款政策是:1.首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的,最低首付30%以上;2.首次购房的,首付比例最低30%以上;3.如果你按揭的房子已卖掉了,但购房款是不能拿到的。开发商卖房的,现在是无法办理贷款的! -
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ask2953239020 丨Lv 2
银行贷款买房和按揭贷款是一样的。两者是同个意思,你贷款买房了,每个月都一定会有月供的,利息也都是一样的。不过最近已经下调了首贷利率,也就是说如果你是第一次买房,现在贷款的话,利率会比较低,去年没限购之前是基准利率的70%,现在是多少就要看各地的银行了,因地而异。 -
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ask5532013460 丨Lv 0
你好,第一次买房贷款是按照基准利率上浮的1.1倍计算的,不过如果是二套房的话,首付比例会高点,因为各地的首套房政策是不同的,如果二套房的话,贷款利率会高一些,一般在10%以下。但是现在各大银行对于首次贷房贷利率是:一般是在基准利率上上浮10%-30%左右的幅度。 -
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ask2741829786 丨Lv 1
现在银行针对首套房贷利率优惠是多少,目前各大银行执行的是基准利率(6.16%),这个都有上浮或下调之后的利率。二套房贷利率现况:一般是以基准利率为下浮动的,表面的住房商业贷款为基准利率,但二套房贷款利率上浮10%以上,即首付最低3成和4成。 -
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ask2578256289 丨Lv 1
2016房贷利率五年以上商贷基本利息将至4.9%。经过统计5次降息,降幅达到20.33%。创历史最低,现在很多银行采用次年调息的方式,所以需要到2016年1月才能调整。2016年买房贷款的利息是多少怎么计算相信不少朋友对这个问题都比较关心。 -
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ask7100429594 丨Lv 1
首次购房贷款利率调整后房贷利率继续按照最新的贷款利率执行,房贷利率政策随之调整而调整。从交定金开始的次月开始,2016年1月1日起,上海首套房公积金贷款利率为2.75%,之前首套房公积金贷款利率为3.25%,之后是3.25%。 -
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