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  • 房产纠纷---开发商没批用地,房屋属于违建房

    我妹妹家有一套房产在购买初期开发商并没有告知房屋没有产权只有房屋使用权,房屋属于违建房,在我妹妹叫过首付款后办理了入住,但是房子迟迟不能办理贷款与房证,所以没能进行正常还款,课今年年底被告知可以办理贷款了,但是房子确实小产权,贷款银行也是一家小的金融贷,并且开发商索要从买房至今的本金与利息,妹妹不同意这种交款形式,开发商就要收房子,我想问一下如果动用法律手段进行诉讼,我们应该怎么做,是否有依据胜诉。需要准备什么资料? 北京市

    购房 产权 房屋使用权 首付 举报

    提问者：ask1930051439

    发布于2018-12-30 北京市

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共6个回答
  • ask3234375464 丨Lv 1
    商品房退房理由有很多，房屋质量影响居住，房屋主体结构存在严重隐患，商品房销售手续不全，逾期交房、逾期办理房照、房屋已经被抵押、面积相差3%以上，违反当事人合同约定，合同无法继续履行等，满足任一条件均可起诉并提出自己主张。
    +1 2018-12-30 举报
  • 莫思颜 丨Lv 4
    你好，违建房是不能出卖的，合同无效
    +1 2018-12-30 举报
  • ask309015419 丨Lv 2
    要看具体的证据情况才能确定，不能协商解决的，只能收集证据诉讼解决。
    +1 2018-12-30 举报
  • ask380079426 丨Lv 2
    协商不成，收集证据到法院起诉开发商。可来电咨询
    +1 2018-12-30 举报
  • ask8297683032 丨Lv 2
    你好，起诉开发商
    +1 2018-12-30 举报
  • ask8468320922 丨Lv 1
    到法院诉讼处理。
    +1 2018-12-30 举报
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