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二手房

共8个回答
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    吴立 经纪人
    房东方：营业税：合同价乘以5.55%个人所得税：普通房1%    非普通2%交易手续费：2.5乘以产证面积中介费：总价乘以1%购买方：中介费：1%交易手续费：2.5乘以产证面积契税：首次购房面积90平以下总价98万以下（外环以外）1%其次首次购买普通房1.5%          二次购买或购买非普通房3%产证配套工本费：105
    +11 2012-02-17 举报
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    裴军 经纪人
     房东方：营业税：合同价乘以5.55%个人所得税：普通房1%       非普通2%交易手续费：2.5乘以产证面积中介费：总价乘以1%购买方：中介费：1%交易手续费：2.5乘以产证面积契税：首次购房面积90平以下总价98万以下（外环以外）1%其次首次购买普通房1.5%                  二次购买或购买非普通房3%产证配套工本费：105
    +1 2012-03-01 举报
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    俞秋红 经纪人
     二手房只要交契税（不同的省市自治区税率3-5%不等，普通商品住宅减半）。但是，大多数卖方会把卖方的税费转嫁给买方。卖方的税有：营业税:成交价*5.5%印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%
    +1 2012-02-20 举报
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    刘芹珍 经纪人
     这个是上海外环以外的房东方：营业税：合同价乘以5.55%个人所得税：普通房1%       非普通2%交易手续费：2.5乘以产证面积中介费：总价乘以1%购买方：中介费：1%交易手续费：2.5乘以产证面积契税：首次购房面积90平以下总价98万以下《从三月一号起价格提升160万》  1% 其次首次购买普通房面积超过90平1.5% 面积超过140平以上3%                  二次购买或购买非普通房3%产证配套工本费：200
    +1 2012-02-19 举报
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    钱志平 经纪人
    要交营业税5.65%，个税1-2%,契税1-3%。
    +1 2012-02-19 举报
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    杨军 经纪人
     房东方：营业税：合同价乘以5.55%个人所得税：普通房1%       非普通2%交易手续费：2.5乘以产证面积中介费：总价乘以1%购买方：中介费：1%交易手续费：2.5乘以产证面积契税：首次购房面积90平以下总价98万以下（外环以外）1%其次首次购买普通房1.5%                  二次购买或购买非普通房3%产证配套工本费：105
    +10 2012-02-17 举报
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    张悦婷 经纪人
    在嘉定，不满５年的二手房，卖方得付一个全额的5.45%营业税,普通住房卖方要缴1%的个税,非普通卖方要缴２％个税．买方就是１％－３％的契税，但大多数卖方会卖到手价格不承担任何税费，都由下家出．
    +1 2012-02-17 举报
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    姜瑞 经纪人
     二手房只要交契税（不同的省市自治区税率3-5%不等，普通商品住宅减半）。但是，大多数卖方会把卖方的税费转嫁给买方。卖方的税有：营业税:成交价*5.5%印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%
    +1 2012-02-17 举报
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