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共5个回答
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ask3660855622 丨Lv 1
是不能加名字的,要贷款还完之后才能加。当时你男友买房子的时候,申请贷款什么的都是他一个人,即使你现在就去领证,再去加名字也不可以了。这房子是你们婚前买的,算婚前财产。 -
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ask8345869169 丨Lv 2
1、贷款买房不可以在房产证上加其他一个人的姓名,因为房产证加减名字涉及到银行抵押权的变更,故只有将银行贷款结清的情况下才可以变更房产证上的名字。2、“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译,指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押,获得银行贷款并依合同分期付清本息,贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证,按揭人在还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,在此过程中,按揭人享有房产的使用权。 -
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ask7911222775 丨Lv 1
可以的,不过要看要看是婚前买房还是婚后的。夫妻之间是可以加名字的,不管你房贷有没有还清,但照你所说你的房产证压在了银行,这就需要和银行沟通,很多地方银行你需要压房产证,只要压抵押证,这种情况下加名字就很简单。 -
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pinpai1231 丨Lv 3
也是可以的,但是是有条件的,“在房产证上加名字”的法律术语是“房屋所有权变更登记”,变更登记的前提是房屋没有处于权利限制状态,不动产在抵押、查封、冻结等状态下都是不能办理变更登记的。“现在大多数年轻人选择贷款按揭买房,商品房处于抵押状态,只有贷款还清,抵押状态解除后,才能办理所有权变更。” -
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ask919631587 丨Lv 2
是不能加的,因为你们按揭,银行不会同意变更按揭人的,而且合同写的他名字,要是能改的话,那买卖二手房的人,只要改下房产证名字就可以,不用缴税了。 -
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