关于租房合同问题?有人知道吗?-租房

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关于租房合同问题?有人知道吗?

麻烦你们我是房东和租客签了3年的合同2013年3月到期因为单位调房必须和租客解约请问我违约了吗还要赔偿吗北京市

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提问者：ask3987983253
发布于2018-12-28 北京市

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租房租房合同房产纠纷

共3个回答

ask1492618853 丨Lv 1

关于租赁合同的终止。租赁合同除依约定终止外,出租人还可以依承租人的以下行为终止房屋租赁:第一,承租人私自将房屋转租、转借、转让;第二,承租人利用承租房屋进行非法活动;第三,承租人累计6个月不交付租金。

+1 2018-12-28 举报
ask5599523885 丨Lv 2

个人租房纠纷的主体是以个人为单位的,如果以单位的形式进行房屋的租赁,同时又发生租房纠纷类问题不算在个人租房纠纷范畴。个人租房纠纷通常情况下以协商的形式解决,如果协商不能达到双方的共同意愿,则可以由第三方或者是相关法律机构介入进行解决。纠纷通常由于合同未对相关事项做详细说明,所以在约定时应当对相关事项予以说明。

+1 2018-12-28 举报
ask956568772 丨Lv 2

房子找到以后,就要和中介或者房东签订租住协议(合同)了,那在签合同时都需要注意些什么呢?一定要查验房东身份证原件、房产证原件,待办完租房手续后再支付房租和押金。签订一份有效的房屋合同需要双方确认好以下细节:1.当事人的资料2.租房的地址、面积,以及房间里所提供的设备3.关于出租房的用途,一般学生只要填写只作为居住使用,如所租房是作为商业用途则要具体写明4.合同的有效期,以及合同的起始日和终止日。如果租房人需要办理一年的居留,则房屋合同的有效期需要开具一年

+1 2018-12-28 举报