关于公积金贷款问题?谁知道是什么情况啊（来自天津希望小区）-买房

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关于公积金贷款问题?谁知道是什么情况啊（来自天津希望小区）

本人广州市户口,婚前通过银行贷款(商贷)购买过一套房屋,贷款现已还清。婚后想再新购一套住房,希望申请公积金贷款(之前仅申请过商业贷款,未有公积金贷款记录)。请问:1.假如我申请公积金贷款的话,是当一套房还是二套房处理,最重要是首付需要多少?2.若我用妻子的名义(名下没有房产)申请公积金贷款的话,是不是会更好?(主要希望首付不用给6成这么高) 北京市

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提问者：lwjun555
发布于2018-12-26 北京市

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共4个回答

ask302478577 丨Lv 2

1,是当二套房,首付六成。2,限购限贷是以家庭为单位计算的,所以用你或者你妻子的名义贷都一样。假如把先把房子赠予给他人,再买就是当首次的。但是赠予要考虑一个问题就是将来出售的时候,要交赠予税20%。

+1 2018-12-26 举报
ask4132588326 丨Lv 2

你好,很高兴为你回答。关于公积金的问题,每个地方根据实际情况实行的政策不同。重庆现目前还不支持异地公积金贷款买房,不过你可以把公积金取出来还贷款,一年可以取一次。这是我的回答,希望我的回答对你有所帮助。谢谢!

+1 2018-12-26 举报
ask6962113082 丨Lv 2

泰安市住房公积金管理委员会全体会议审议通过了关于调整住房公积金贷款额度的审议事项,泰安市个人住房公积金贷款额度上限将调整为60万元,取消“夫妻双方均在我市正常缴存公积金”的限制条款,相应贷款年限最长将延至30年。希望我的回答能够帮你解决问题。

+1 2018-12-26 举报
leeloveit 丨Lv 3

你好,成都公积金问题,关于前期使用公积金贷款买房后长期断缴的问题,近几年成都公积金的确说到了处罚措施,包括但不限于罚息,提高利率,乃至提前收回贷款等。你在寻找新的公司时,一般要找那些有公积金的,若你心仪的公司不缴,虽然公积金有说,单位必须给职工买公积金,但现实中没买的还是不少,这时你就只好自己在外面找其他可以挂靠的了。待新公司买了,及时办理转回。

+1 2018-12-26 举报