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共2个回答
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ask809480217 丨Lv 1
你好,二手房首付要按一定的比例算:1、净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款:不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)2、二手房贷款额=二手房评估价*80%(首次贷款额度可达80%)3、二手房贷款额估算方式,可用合同价*85%,预估出大致评估价格。希望对您有所帮助。 -
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ask197757852 丨Lv 2
、1、首先要提前联系您的贷款银行,在签订二手房贷款合同中注明了您的二手房贷款银行的具体分行,打电话联系说明您要提前还款,不管是全部还款还是只还一部分都可以,银行提示您在某个具体日期是银行划款时期,在这个日期前在您的还款卡上存好您的还款金额就可以了2、去您的还款银行签署还款声明,主要包括《提前还款声明》,如果没有还清二手房贷款,银行还会跟您在签署一个二手房贷款合同,主要内容包括贷款利息和还款方式3、在您的二手房贷款划款日前在卡中存好您的还款金额4、从下个月份的还款日期就直接自动还款了5、一般的银行二手房贷款合同中注明不得在2年内提前还款,否则有违约金,一般的违约金在贷款金额的万分之26、二手房贷款合同中在变更后,您的贷款卡不变,如果没有一次性还清,每个还款日银行会自动从您的贷款卡划款7、一定要记住新的二手房贷款合同中的还款日期和还款金额 -
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