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  • 无房产证厂房出租?

    您好:我公司一建筑楼房,没有房产证,请问是否可以对外出租?有无相关法律责任?按照《城市房屋租赁管理办法》,第六条有下列情形之一的房屋不得出租:(一)未依法取得房屋所有权证的;我们如果出租是需要承担什么法律责任呢?但是按照《合同法》,租房协议是在双方协商一致的基础上签订的,不损害国家、集体和他人利益。因此如果租赁,房屋租赁协议应为有效协议对吗。 北京市

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    提问者：ask8307847370

    发布于2018-12-25 北京市

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共3个回答
  • 斯雷德 丨Lv 4
    产权证是房产证厂房一般没有房产证
    +1 2018-12-25 举报
  • ask8868599688 丨Lv 2
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    +1 2018-12-25 举报
  • ask3311273295 丨Lv 1
    你的思路是可以的,到银行抵押目前自住房产,拿到贷款到外地买另一套房子,用抵押款首付,再用先前住房出租,收取租金还贷!大体上操作是需要你和你配偶两人身份证户口本结婚证,住房的房产证,契税证,以及你俩收入证明。到该住房所属地商业银行,咨询办理贷款抵押手续。一般是申请,受理,评估审核,再放款。(金额是你房产品估价的七折左右)。只要你手续齐全,没有问题的。但是抵押贷款一般利率比较高。
    +1 2018-12-25 举报
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