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  • 经济适用房过户事宜

    我在太原市买的经济适用房,用的是我爸的名字,现在想过户,我没有太原市户口,能否过户,需要5年以后吗,需要交哪些费用

    经济适用房 户口 过户 举报

    提问者：北京vista

    发布于2007-05-30

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经济适用房 户口 过户

共1个回答
  • 房教授 丨Lv 4
    由于经济适用房是“有限产权”，在过户时有很多的限制。未满五年，过户要交的地税费太多了。1.5%契税、0.1%印花税、1%个税、5.5%营业税、3%土地出让金、10%综合地价款。这些钱加起来可不是个小数目。 现在过户时，你报给国家的价格只要高于当地的市场指导价就行了，低于市场指导价不能过户。所有的税费计算都是以你报给国家的交易价为基准的。至于市场指导价，你可以到房子所在行政区的二手房交易部门查一查。 个人建议你不要走过户手续，走赠与手续，费用应该会比二手房过户低。
    +1 2007-05-30 举报
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