有人知道房屋他项权证有什么用吗?怎么办理?-买房

共3个回答

afpjp 丨Lv 4

您好就是抵押给银行办理贷款的手续您可以详细到您贷款的银行咨询

+1 2018-12-22 举报
ask7935929729 丨Lv 2

您好。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。他项权证也就是房子的抵押权证明,借款人用房屋做抵押贷款

+1 2018-12-22 举报
ask5533711382 丨Lv 2

你好,在房屋所有权证书中,会有他项权利内容记载,载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期),并且在他项权证书也注明这些内容。根据担保法,房产设有抵押,即他项权证未注销,该房产处置权受到限制,未经抵押权人同意不得进行合法交易,不能办理产权过户等相关手续。他项权证个人之间不能办理。只有在个人借贷时是可以办理他项权证的,办理他项权利登记的,可以直接到房产局自行登记。

+1 2018-12-22 举报