办理房产过户,二手房过户费怎么算?-买房

共4个回答

ask2016510195 丨Lv 2

可以向当地不动产登记中心咨询了解

+1 2018-12-22 举报
ask4222109270 丨Lv 2

您好一般卖方都是到手价,买方来承担税费

+1 2018-12-22 举报
ask1550189993 丨Lv 2

你好,我国规定二手房过户

+1 2018-12-22 举报
ask2236964215 丨Lv 1

你好,要办理房产过户,其中的二手房过户费怎么算,是要看房屋过户的方式来决定的。您朋友要买二手房,那么就是要办理买卖房屋的过户手续。其中要缴纳的过户费也就是税费就包括:1、契税:如果您朋友要买的房屋面积在144平米以上,那就要缴纳3%;如果面积在90平米以下,并且是首套房,那就只缴纳1%。2、交易费按照每平方米3元计算。3、测绘费:按各区具体规定。4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。5、营业税:如果该房子的房产证没满两年,那就交差价的5.5%。6、个人所得税:按照房产交易盈利部分的20%或者房款的1%缴纳,但房产证满2年并且是少有住房的可以免除。

+1 2018-12-22 举报