您好,请问新民居和小产权房是同一个意思吗?-买房

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ask8836670801 丨Lv 1

答:新民居和小产权不是同一个意思。“小产权”,一般是一些村集体组织或者开发商在集体土地上建造房屋,项目没有经过政府的许可,是不合法的,如果国家要强制拆迁的话,非本村居民是得不到补偿的。而且政府也没有同意让盖房,所以不会有房屋的补偿款,更不会有房本,说直白些,就是违法项目,施工质量也得不到保障。而新民居是为了改善农民生活环境由政府部门规划的项目,所占用土地都是村里的闲置用地,项目都是由省农工委、国土资源厅、规划局审查批准的,是正规合法的项目,不用担心强拆的问题。若干年后如果涉及到拆迁,也会有房屋的补偿款,所以和小产权是有着本质上的区别。

+1 2018-12-22 举报