买满五唯一的子，和不满五不唯一的房子有什么区别？-买房

房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备

买满五唯一的子，和不满五不唯一的房子有什么区别？

 在上海购买二手房，对买方来说，买满五唯一的房子，和不满五不唯一的房子有什么区别？

更多

二手房房子举报

提问者：lisa817
发布于2012-02-10

分享

相关搜索推荐

二手房房子

共193个回答

在线问打电话

黎超 经纪人

税费的，满五年和不满五年的饿税费要差很多，普通住在满五唯一套要付80元的交易手续费和交易登记费（2.5*建筑面积）及1%的佣金就可以了，不满五年有普通住宅有1%的个税，5.65%的营业税，非普通住宅满五年唯一交差额营业税，不满五年交全额

+14 2014-10-08 举报
在线问打电话

王松山 经纪人

税费的，满五年和不满五年的饿税费要差很多，普通住在满五唯一套要付80元的交易手续费和交易登记费（2.5*建筑面积）及1%的佣金就可以了，不满五年有普通住宅有1%的个税，5.65%的营业税，非普通住宅满五年唯一交差额营业税，不满五年交全额

+11 2014-02-06 举报
在线问打电话

马义勇 经纪人

税费的，满五年和不满五年的饿税费要差很多，普通住在满屋唯一只要付80元的交易手续费和交易登记费（2.5*建筑面积）及1%的佣金就可以了，不满五年有普通住宅有1%的个税，5.65%的营业税，非普通住宅满五年唯一交差额营业税，不满五年交全额

+116 2012-02-10 举报
在线问打电话

王斌 经纪人

  税费差异，营业税，个税有区别

+19 2012-02-10 举报
在线问打电话

项新兰 经纪人

营业税和个税多交。

+18 2012-02-10 举报
在线问打电话

周东顺 经纪人

 税费差异，营业税，个税有区别

+16 2012-02-11 举报
在线问打电话

程龙曲 经纪人

 区别大了，

+16 2012-02-10 举报
在线问打电话

韩金生 经纪人

 满五年唯一,肯定没有个税,有一个不符合就有个税,

+15 2012-02-11 举报
在线问打电话

卞婧羽 经纪人

您好：税费上有很大差异：营业税：普通住宅：不满五年交全额，满五年（小于144平米）免征。大于144平米属于非普通住宅，不满五年全额征收，满五年按照差额（增值部分）5.65%交税（其中0.1%是教育附加费）个人所得税：不满五年，全额的1%或差额的20%征收，如果满五年，且唯一住宅，可免个人所得税。希望可以帮到您，欢迎点击本人头像进入官网鉴赏！感谢您的浏览

+13 2014-01-26 举报
在线问打电话

王承宪 经纪人

 买方没有什么关系关键是你卖方出售房子产生的税费不一样

+13 2012-02-11 举报