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共9个回答
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李乐 经纪人
改名后可以再房交所查到你这套房屋的具体信息 房产证的备案 -
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zhanningjia 丨Lv 1
要看你买的房属于什么性质（商品房、集资建房还是......） -
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梦紫絮情 丨Lv 2
这样风险很大，最好是写清楚合同。但你觉得这个人的可信度行，你也可以买。 -
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xlw19831121 丨Lv 2
首先确定一点，没有房本的房子是可以买的，如果买了，自己就要承担很大的风险。 但是也有一定的可操作性，在开发商同意的情况下，原房主可以申请退房，在重新签订购房合同，俗称改底单，缴纳费用也不少，一般在3w以上，但此时要承担，该房产开发商可以以高价另外出售给其他买家，风险要自行承担，而且从新商品房实行网上签约备案后，操作难度较大，如果觉得房主比较靠谱，可以采用先公证合同的方式，等房本下来后在办理过户手续。 总之一句话，没有房本的房子买起来，要承担的风险不小。 -
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博泰置业天华里 丨Lv 1
可以办理，合同写明确就可以了，写的时候不要写那么明确，只写明他多少钱把房子卖给你就行了。 -
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myfc110 丨Lv 1
这样肯定有很大风险,最大的就是资金安全性,而且现在很多开发商不会同意更名,万一到时间产权下来是别个的名字,而你确给了钱,那样弄起来不好,最好有产权的就可以马上办理过户.若需13550208171 -
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taowei00000 丨Lv 1
这样在行业中叫改底单 又叫做更名 你和业主最好在合同中约定时间 费用 以及如果出现意外情况时双方的责任及互相的免责 合同签署明确 详细的话 基本没有太大的问题了!不过不认识人 没关系不好改 说白了就是一手新房卖完了 拿这更名赚点钱 看关系铁不铁了 呵呵! -
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happyhui123 丨Lv 2
很多话看了不如听着明白 去中介问问吧 -
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陈关云 丨Lv 1
只要是开发商能够办理产权证，就可以了，至于风险，主要是交易过程中资金安全问题。还有就是合同更名是否能够成功，合同更名法律上是允许的，但是政策上是不允许的，很多开发商，不予合同更名。所以该合同比较困难。--远景杰地 -
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